Cipro

CIPRO IpoCatastale Modulare

Cipro

Un vero e proprio ambiente operativo per le aziende che operano nel settore delle informazioni Ipo-Catastali e Commerciali. Ideato con una struttura modulare, consente di essere configurato in modo "unico" per ogni utente, al fine di rispondere alle diverse esigenze personali, rendendo l'utilizzo quanto piú flessibile ed integrabile

Cipro, nato ormai nel 1992, nel corso di questi anni ha dato vita a progetti "figlio" che forti delle esperienze maturate nel settore hanno consentito di applicare queste conoscenza a settori specifici come le P.A. ( con ITACA, soluzione che in convenzione con l'ANUTEL si proponeva di "di creare, in tempi brevi, una banca dati reale dei proprietari e degli immobili di loro interesse, incrociando i dati presenti nel Catasto Nazionale (CAT_2000) con quelli provenienti dalle Agenzie del Territorio." e di consentirne la quantificazione e relativa richiesta delle ICI e TARSU )

Cipro nasce con la peculiaritá  di integrazione ed integrabilitá verso tutto il mondo che lo interessa. Da qui la completa integrazione con l'acquisizione delle informazioni presenti nei file originali acquisiti dalla Conservatorie in formato .pdf ( quello scaricato dal sito di SisTer ). Infatti é possibile leggere e campizzare i documenti pdf relativi al Sintetico del soggetto e degli immobli, ed atti di formalitá complete.

Inoltre tramite accesso diretto al service messo a disposizione da EAR per le informazioni on demand le informazioni prelevate dal Sister possono esser praticamente TUTTE: Consistenza Catastale Soggetto ( con e senza documento pdf ), sviluppo storico ventennale immobile

Durante il corso di questi decenni di attivitá e supporto del sistema Cipro, Ear Informatica, ha realizzato integrazioni con molteplici fornitori di sistemi legati all'ambiente di informazioni commerciali. Ha infatti a sua volta realizzato un service remoto, ( richiamabile anche on-demand dall'esterno ) in grado di rispondere a numerose tipologie di richieste.
Ad Esempio: Conservatoria   |   CCIAA   |   Bilanci   |   Rintracci  |   InfoPersona  |   Report Rating sono solo alcuni esempi di servizi proposti.

Cipro é parte integrante di una rete di interscambio : CiproNet, una soluzione completa!

Il concetto di integrazione di Cipro si estende anche dando la possibilitá di accedere e scambiare informazioni con aziende partner e/o collaboratori. Questo non significa condividere gli accessi al proprio sistema, bensÍ dare la possibilità di effettuare richieste e/o evasioni attraverso la rete messa a disposizione di EAR per il completo scambio di dati.

Attraverso questo canale si puó organizzare una vera e propria rete di fornitura automatica, poiché ogni fornitura invia informazioni automaticamente inserite e "tracciate" nel proprio sistema Cipro. Con l'utilizzo di alcui moduli specifici, ( come ad esempio Distribuzione automatica di "Richieste e Ordini" ) é possibile realizzare un centro di smistamento tra cliente e fornitori, in modo automatizzato e contabilmente controllato. Infatti anche la generazione contabile Cliente e Fornitori puó esser automatizzata.

Confidando nella filosofia della EAR, "ogni cliente va supportato ed affiancato nel suo business", sono stati sviluppati per alcuni network, intere piattaforme "pensanti" automatiche in grado di smistare ed elaborare le richieste in modo automatico.

Ad esempio sono stati sviluppati sistemi automatici per lo smistamento automatico delle richieste pervenute a fornitori prestabili ( per piazza e competenza e rapporto produzione )

Altro esempio interessante di automazione è relativa all'evasione automatica di richieste clienti relative ad alcuni prodotti autoproducibili, come le visure catastali soggetto, sviluppo di alcune atti di conservatoria.

Cipro é stato il primo ed unico sistema di evasione e controllo massivo, completamente automatizzato, di tutta l'attivitá di Cancellazioni di Ipoteca secondo il dlgs 41 ( Decreto Bersani )

L'utilizzo di una interfaccia Web per le proprie iterazioni con la Clientela é oggi una soluzione necessaria, la soluzione Cipro é supportata allo scopo dal sistema CiproWeb, in grado di raccogliere le richieste e storicizzare gli esiti, in modo da consentire al proprio cliente di costituire un vero e proprio archivio storico delle situazioni richieste.

Il Sistema CiproWeb é stato adottato da numerosi Istituti di Credito come piattaforma informativa con i loro fornitori, e risulta presente nei link interni della loro piattaforma informatica

Moduli & Plug-In

  • Completa gestione delle visure soggetto
  • Stampa Sviluppo Formalitá
  • Stampa Sviluppo Formalitá con riepilogo automatico consistenza
  • Stampa Consistenza automatica
  • Gestione ex-dati catastali
  • Gestione omonimie soggetto
  • Stampa Archivio consistenza manuale
  • Stampa Informazioni soggetto: Commerciali/Tribunali/Camerali
  • Archivio Consistenze manuali
  • Aggancio alla contabilitá ( buoni, Mod.72)
  • Connessione CiproNet richieste Servizi

  • Generazione Visura Immobile direttamente da analisi atti presenti
  • Stampe automatica Visure soggetto per periodi consultati
  • Aggancio alla contabilitá

  • Consente di gestire in modo anche telematico la corrispondenze delle richieste da cliente
  • Riepilogo stato richieste
  • Gestione dello stato di avanzamento
  • Gestione accetta / Rifiuto richiesta cliente
  • Evidenza delle "Uso Legale" e "Urgente", prioritá parametrizzabile
  • Gestione autorizzazioni a procedere ( Preventivi )
  • Storico passaggi stessa richiesta su fornitori
  • Statistiche di evasione media, distribuzione richieste, contabile, ecc.
  • Conservazione esito documentale allegato ad evasione
  • Import Richieste ed Invio Visure secondo qualsiasi tracciato ( utilizza plug-in opzionali )
  • Possibilità inoltro Ordine a Fornitore
  • Gestione evasione Ordini a Fornitore

  • Inserimento automatico/manuale elenco giornaliero soggetti
  • Generazione esito monitoraggio affidati Certi / probabili e/o presumibili
  • Interrogazione singolo nominativo Certo / probabile e/o presumibile
  • Interrogazione Societá per assonanze
  • Stampa in allegato formalitá complete se presente ( filtro pregiudizievoli )
  • Resoconto contabile soggetti in monitoraggio nel periodo
  • Gestione capo-pratica/soggetto di riferimento
  • Gestione sotto filiali di riferimento
  • Situazione temporale Affidati anche retroattiva
  • Comunicazione Telematica Esiti a Cliente (CiproNet)

Consente di allegare alle Anagrafiche ( Soggetti, Immobili, formalitá e consistenze) documenti di qualsiasi formato, da files e/o direttamente da Scanner.

Questa funzionalità viene utilizzata come contenitore dei documenti originali ( PDF ) acquisiti da Cipro in fase di import automatico.

  • Elenco soggetti in attesa di contabilizzazzione
  • Differenziazione per Cliente e/o sotto filiale
  • Generazione Automatica e/o manuale delle note contabili ( buoni di consegna )
  • Generazione Automatica e/o manuale della fatturazione
  • Generazione Automatica e/o manuale Scadenziari pagamenti
  • Gestione insoluti, estratti conto
  • Scadenziario Pagamenti Clienti / Fornitori

  • Generazione file nota.dat compatibile nota Sogei
  • Archivio Repertori P.Ufficiale
  • Anagrafica Pub.Ufficiale da import
  • Acquisizione Repertori da file nota.dat Sogei
  • Generazione automatica formalitá da repertori
  • collegamento repertori ad anagrafica soggetto

  • Acquisizione automatica file Sister
  • Decodifica campizzata formalitá e soggetti
  • Generazione report esito acquisizione
  • Gestione annotazioni
  • Agente esterno per acquisizioni automatiche
  • Conservazione documento originale in db

  • Visibilitá su Internet della propria azienda con un FrontEnd per le richieste di visure e la gestione delle evasioni
  • Completa gestione contabile anche con prepagato
  • Integrazione su proprio sito web

  • Integrazione con Sistema CiproNet per aggancio ultima quotazione Vendita/Locazione immobile di interesse
  • Download del geoposizionamento dell'immobile
  • Andamento valutativo negli ultimi semestri
  • Stampa prospettica valutazione immobile e riassunto economico consistenza soggetto
  • Tabella associata andamento di mercato secondo fonti immobiliari di vendita

  • Gestione Richieste di Cancellazione d'Ipoteca (Parziali e/o Totali)
  • Acquisizione automatica atto d'Iscrizione presso il portale SisTer
  • Decodifica campizzata formalitá e soggetti
  • Generazione Comunicazione Telematica destinata all'Agenzia del Territorio in formato XML
  • Gestione dei Report e delle ricevute fornite in risposta dall'Agenzia del Territorio
  • Comunicazione al cliente sull'esito della richiesta di cancellazione avanzata.
  • Monitoraggio automatico su stato avanzamento richiesta di cancellazione presso portale Agenzia Territorio
  • Gestione del BackOffice
  • Output di comunicazione telematica a cliente
  • Integrazione con Contabilitá

  • Gestione Fallimenti / Decreti ingiuntivi
  • Stampa elenco Fallimenti / Decreti
  • Monitoraggio singolo Nominativo
  • Segnalazione in Anagrafica Soggetti ( Certi,Probabili)
  • Monitoraggio Affidati (Certi,Probabili)
  • Comunicazione Telematica Esiti a Cliente (CiproNet)

  • Costituzione di archivio testi, parole o parti di commenti richiamabili tramite la pressione di un tasto rapido
  • Disponibilitá del tasto rapido in tutti i campi "commento" e/o "note" dell'intero applicativo

  • Creazione di infiniti template associati alla codifica Pubblico Ufficiale ( Notaio )
  • Generazione Automatica del testo della relazione con i dati provenienti dall'atto
  • Reperimento automatico dati soggetto da atto Pignoramento
  • Verifica coerenza dati con accesso a Catasto
  • Calcolo Automatico del quadro sinottico delle provenienze nel ventennio

In Evidenza

Integrazione con Sister

Acquisizione campizzata di Ispezioni ed Atti di Conservatoria e Catastali, procedure di calcolo ed aggiornamento automatico delle consistenze

Calcolo Consistenza Automatica

Tramite l'utilizzo di Cipro è possibile utilizzare un sistema integrato di interscambio informazione Clienti / Fornitori. Sarà possibile quindi integrare una piattaforma di interfaccia Web per i propri Clienti ( CiproWeb ), utilizzabile anche con la propria rete di fornitura

CiproWeb

Pannello di gestione richieste ed esiti per i propri clienti, direttamente dal proprio sito web.
l'interscambio delle richieste ed i relativi esiti documentali sono completamente integrati in Cipro.
possibilità di personalizzazione del layout basd della piattaforma per meglio integrarla con il proprio sito

Interscambio CiproNet

Una rete di interconnessione tra fornitori e/o partner con cui condividere/scambiare informazioni e dati.
L'acesso alla rete è nativo per tutte le postazioni Cipro di qualsiasi licenza e azienda.
La rete di interscambio è utilizzata anche come tramite per l'interfaccia a service esteri forniti da EAR